Il existe plusieurs types de locations pour un étudiant. Nous allons essayé de te les présenter de manière à ce que tu puisses faire ton choix:
– Le logement étudiant du CROUS: les chambres et résidences universitaires
– Les résidences étudiantes
– la chambre chez l’habitant
– la colocation
– le logement intergénérationnel
– Le logement privé ( via une agence ou directement avec un particulier)
– Le logement HLM et les foyers
Les logements du CROUS:
Chambres meublées en résidence universitaire, plus ou moins vastes selon les CROUS. Selon les résidences, des chambres ou studios accessibles, spécialement aménagés pour les étudiants handicapés, sont disponibles.
Les places en résidence sont attribuées prioritairement sur critères sociaux après examen du dossier de chaque candidat. La demande de logement en résidence universitaire est gérée par les CROUS et se fait via Dossier Social Etudiant (DES). Chaque étudiant constitue un dossier unique même s’il est candidat à l’entrée dans plusieurs établissements ou s’il sollicite plusieurs aides, quelle que soit l’académie.
- Résidences universitaires traditionnelles, chambre meublée de 9m², sanitaires communs, cuisinettes collectives, salles de travail et de détente, électricité et chauffage compris : 200€ mensuel en moyenne
- Résidences universitaires nouvelles, studios de 18 à 23 m² avec cuisine, salle de bains et câblage, services collectifs (laverie, cafétéria, photocopieuse, salle de jeux, de sport, bibliothèque, accès internet, etc.) : de 250€ à 450€ en moyenne selon les villes
Comment faire sa demande? Tu dois faire ton DSE via le site https://www.messervices.etudiant.gouv.fr et cocher « demander un logement » avant le 31 mai et ensuite faire ta demande de logement via https://trouverunlogement.lescrous.fr/
Deux phases d’attribution des logements:
- « Phase principale » – du 12/06 au 5/07 : priorité aux boursiers.
- « Phase complémentaire » – à partir du 11/07 : ouverture à tous les étudiants avec priorité aux critères sociaux.
Plus d’info sur les attributions des logements crous sur https://www.etudiant.gouv.fr/fr/comment-se-passe-l-attribution-des-logements-en-residence-73
Les résidences étudiantes:
Réservées à l’hébergement des étudiants, mais pas gérées par les CROUS, elles sont en majorité situées à proximité d’établissement d’enseignements supérieur et sont souvent proche des dessertes de transports en commun. Il en existe deux sortes: des appartements vides ou bien des appartements entièrement meublés et équipés avec de nombreux services ( comme à l’hôtel!!)
Elles sont souvent gérées par des agences immobilières spécialisées.
Vous trouverez un grand choix de résidences étudiantes sur www.adele.org
La chambre chez l’habitant:
Il est possible de louer chez un particulier une chambre qu’il met à disposition pour les étudiants. Tu en trouveras dans les principales villes étudiantes en surfant sur www.locaviz.fr
La colocation:
elle consiste à partager un logement à plusieurs, tout en étant chacun signataire d’un contrat de location avec le même propriétaire. Plus qu’une solution pour se loger, c’est avant tout un art de vivre de plus en plus plébiscité par les étudiants.
Quoi qu’il en soit, deux cas de figure se présentent à toi:
* soit tu cherches à intégrer une colocation existante
* soit tu souhaites créer la tienne avec des ami(e)s. Dans ce cas, il va falloir chercher un logement pouvant accueillir ta team de choc!
Le bon déroulement d’une coloc’ implique une entente correcte entre les colocataires qui doivent s’organiser pour gérer les dépenses communes comme le loyer, les charges, la taxe d’habitation etc…
Le respect des affaires et de l’intimité de chacun(e) reste un élément essentiel au bon déroulement d’une colocation!
Quelques adresse pour t’aider à trouver la coloc’ idéale:
Concernant le contrat de location, deux solutions s’offrent à toi:
- plusieurs contrats de location: chaque colocataire signe son propre contrat
- un contrat de location unique
FOCUS: le contrat de colocation prévoit une clause de solidarité qui stipule qu’en cas de défaillance du groupe, le ou les colocataires solvables doivent payer l’ensemble du loyer et des charges. Idem en cas de dégradation du lieu. Il est conseillé de souscrire ensemble chez le même assureur une assurance multi risque habitation et responsabilité civile afin de couvrir les responsabilités de chacun mais aussi des tiers.
Le logement intergénérationnel
Tu cohabites avec un sénior et tu dispose d’une chambre meublée pour un coût modéré avec un accès aux parties communes dans le respect des règles de vie de la personne selon deux formules:
- La solidarité: tu donnes de ton temps pour tenir compagnie et ou quelques menus services exceptionnels sans prendre la place d’un personnel qualifié ( tu n’es ni infirmier(e) ni auxiliaire de vie!) et tu payes une simple participation aux frais ( tu peux faire jusqu’à 48% d’économie sur ton budget logement!)
- La convivialité: tu bénéficies d’une chambre à ton usage personnel dans un esprit purement de convivialité et tu ne payes qu’une simple participation aux frais ( là aussi tu peux faire une belle économie)
Les avantages? un espace de travail serein et un accès à internet, un logement peu onéreux et une éligibilité aux aides, une présnece rassurante, pour toi comme pour la personne à qui tu apportes de la compagnie!!!
Le logement privé ( via agence ou particulier)
Une des solutions les plus courantes reste de passer par un professionnel de l’immobilier ou de faire les petites annonces.
Les agences immobilières offrent un large choix d’appartement ( du studio au T5 en passant par les T2 voir même les villas!) Le plus difficile dans ce cas, c’est la question de la caution solidaire… Certaines agences rechignent à avoir un garant en Polynésie.
A la signature du bail, les agences te demanderont:
- les honoraires de l’agence ( communément appelées les frais d’agence qui s’élèvent en général à 1 mois de loyer)
- un mois de caution
- le 1er mois de loyer
Les particuliers, plus long, plus risqué qu’une agence immobilière… Tu dois éplucher les petites annonces ( sur le net ou dans les magazines gratuits que tu trouvent à la sortie des grandes surfaces) et surtout rester vigilent! Tu n’es pas à l’abri d’une arnaque! Fais toi accompagner par quelqu’un qui connait un minimum la ville et les règles de la location…
Moins risqué, passer par Locaviz, www.locaviz.fr site agrée par le CROUS… Tu y trouveras des logements chez des particuliers et te permettra de bénéficier des aides au logement…
Le logement HLM et les foyers
Le logement HLM ( Habitation à loyer modéré) est un logement social qui vise à offrir un logement à tous ceux qui peinent à se loger de façon descente dans les conditions du marché. En pratique, des années s’écoulent avant que ton dossier ne soit traité. Ce n’est pas un moyen de se loger dès ta première année. Mais rien n’empêche de monter un dossier une fois en métropole…
Les foyers sont un compromis entre la colocation et l’hôtel. ils permettent de goûter à une relative indépendance. Mais attention, l’existence d’un règlement intérieur peut parfois paraître un brin contraignant. Si ce type de logement t’intéresse, commence tôt tes recherches car il y a peux de foyers et la demande est forte.